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Gestoría · Aranda de Duero
Novedades en la CLÁUSULA SUELO de las HIPOTECAS.
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- Escrito por Arranz de Blas
- Categoría: Vivienda
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Hasta ahora, cuando se anula la cláusula suelo de una hipoteca, el banco sólo está obligado a devolver lo cobrado de más a partir del 9 de mayo de 2013. No obstante, parece que esta cuestión no es definitiva.
Las cláusulas suelo fueron introducidas por los bancos en las hipotecas a interés variable, y establecen que el tipo de interés de la hipoteca no será inferior nunca a una determinada cifra (por ejemplo, el 3%), aunque el Euribor baje.
- Los tribunales han establecido que sólo son válidas si hubo transparencia al establecerlas y si se informó suficientemente al cliente sobre sus consecuencias.
- Por eso, en los casos en que la hipoteca fue firmada por un consumidor y se demuestra que el banco no cumplió dichos requisitos, los tribunales anulan estas cláusulas suelo.
Sin embargo, respecto a la devolución de los intereses cobrados de más por el banco gracias a dichas cláusulas, el criterio de los tribunales ha ido cambiando:
- Inicialmente, el Tribunal Supremo dictaminó que, aunque la cláusula se eliminase, el banco no debía devolver al cliente las cantidades cobradas de más.
- Posteriormente matizó esa conclusión, dictaminando que cuando se anulase una cláusula suelo el banco debía devolver los intereses pagados de más a partir del 9 de mayo de 2013
Mejoras en el IRPF para los seguros de enfermedad
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- Escrito por Arranz de Blas
- Categoría: Impuestos
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Ratio: 0 / 5
Los empresarios en estimación directa del IRPF pueden deducirse como gasto las primas satisfechas a seguros médicos para ellos, sus cónyuges y sus hijos menores de 25 años con los que convivan, con el límite de 500 euros por cada uno.
Normalmente, este límite es suficiente y las primas son deducibles en su totalidad. No obstante, en caso de discapacitados, como las primas son más elevadas, es frecuente que gran parte del gasto no pueda deducirse.
Pues bien, para mejorar esta situación, a partir de 2016 se amplía hasta 1.500 euros dicho importe máximo en caso de discapacitados.
Esta mejora también afecta a los trabajadores cuya empresa les satisfaga el seguro médico: la exención aplicable, en caso de discapacitados, también se amplía hasta 1.500 euros. Para que los empleados en estos casos puedan beneficiarse de la exención, debe ser la empresa la que pague directamente el seguro y, además, dicha obligación de pago debe estar regulada en el contrato de trabajo o en el convenio de la empresa.