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En general, sólo las personas que adquirieron o rehabilitaron su vivienda hasta el 31 de diciembre de 2012 pueden disfrutar en su IRPF de la deducción por adquisición de vivienda habitual. Pero dicha deducción también es aplicable si la vivienda se adquirió o rehabilitó pasada dicha fecha, siempre que se cumplan los siguientes requisitos:VIVIENDA DEDUCCION IRPF Arranz de Blas Gestoria Asesoria Aranda de Duero

  • Cuando se trate de viviendas cuya construcción o rehabilitaciónse hubiese iniciado antes del 1 de enero de 2013.
  • Y cuando, además, se hubiesen satisfecho cantidades antes de dicha fecha por las que el adquirente se hubiese acogido a la deducción por adquisición de vivienda.

Pues bien: si se encuentra en este supuesto y a fecha de hoy las obras todavía no han finalizado, apure al constructor para que las finalice cuanto antes.

Tenga en cuenta que, para no perder el incentivo, debe cumplirse el siguiente requisito temporal:

  • Construcción. En caso de construcción, la obra debe finalizar antes de cuatro años desde la fecha del primer pago al constructor. De este modo, si el primer pago se efectuó el 15 de septiembre de 2012, la obra deberá finalizarse antes del 15 de septiembre de 2016.
  • Rehabilitación. Y en caso de rehabilitación, independientemente de los pagos realizados, la obra debe concluir dentro de 2016.

Si todavía le quedan dudas, contacte con nuestra asesoría / gestoría en Aranda para que podamos aclarárselas: 947512385 Esta dirección de correo electrónico está siendo protegida contra los robots de spam. Necesita tener JavaScript habilitado para poder verlo.

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Hemos hablado anteriormente en nuestro blog sobre el Impuesto de sociedadesEn esta ocasión pasamos a comentarles las novedades sobre los pagos a cuenta de dicho impuesto.

En 2016, las empresas que calculan sus pagos fraccionados según el sistema de bases deberán satisfacer una menor cuota. A partir de ahora, todas tributarán a un tipo fijo del 17%.

SISTEMA DE BASES:

Si su empresa calcula sus pagos fraccionados del Impuesto sobre Sociedades según el sistema de bases, sepa que a partir de 2016 el tipo aplicable en estos casos se reduce. Todas las empresas que tributan al tipo general del impuesto (incluidas las de reducida dimensión), tributarán a un tipo fijo del 17% sobre la base imponible de cada período de liquidación (es decir, el resultado de multiplicar por 5/7 el tipo general del 25%, redondeado por defecto).impuesto sociedades asesoria gestoria arranz de blas Aranda

Además, desaparecen algunas especialidades que aumentaban el importe de los pagos a cuenta de ciertas empresas:

  • Si su empresa factura más de 10 millones de euros ya no deberá tributar a tipos incrementados (en 2015, por ejemplo, las empresas que facturaban entre 20 y 60 millones tributaban al 24%). Ahora también tributará al tipo del 17%.
  • Desaparece el pago mínimo del 12% del resultado contable para empresas que facturan a partir de 20 millones.
  • Si percibe dividendos, para calcular los pagos fraccionados podrá computar la exención aplicable a este tipo de ingresos.

Para elegir este sistema debe solicitarlo ante la AEAT en el mes de febrero.

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